Comprar casa en Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres es un municipio del Maresme entre el mar y la montaña, con casas con jardín, urbanizaciones con vistas, el puerto deportivo de Port Balís y el Club de Golf Llavaneres, fundado en 1945.
Es una de las zonas más buscadas del Maresme por quien quiere una casa cerca del mar y de Barcelona. En 11ars trabajamos el Maresme a diario desde Argentona; aquí te contamos lo que hay que saber antes de comprar.
Viviendas en venta en Sant Andreu de Llavaneres ahora
Ahora mismo no tenemos viviendas publicadas en Sant Andreu de Llavaneres. Escríbenos y te avisamos en cuanto entre alguna. →
Viviendas que hemos vendido en Sant Andreu de Llavaneres
1 operaciones cerradas en Sant Andreu de Llavaneres: así trabajamos la zona.
Sant Andreu de Llavaneres en datos
- Habitantes
- 11.938 (2025) (INE / Wikipedia)
- Superficie
- 11,8 km² (Wikipedia / Idescat)
- Altitud
- 114 m (Wikipedia)
- Código postal
- 08392
- Comarca
- El Maresme (Barcelona)
- Municipios vecinos
- Mataró, Dosrius y Sant Vicenç de Montalt (Wikipedia)
- Al centro de Barcelona
- aprox. 40 minutos en coche
- Al aeropuerto de Barcelona
- aprox. 50 minutos en coche
Precio de la vivienda en Sant Andreu de Llavaneres
Según RealAdvisor (agosto de 2026), el precio medio en Sant Andreu de Llavaneres ronda los 3.228 €/m²: unos 3.381 €/m² en casas y 2.960 €/m² en pisos. En el último año, las casas habrían subido alrededor de un 4 % y los pisos un 6 %.
Las diferencias por calles son grandes: según la misma fuente, de unos 2.290 €/m² a más de 4.000 €/m².
Lo que vemos en nuestras operaciones: hemos alquilado en Llavaneres una casa por aprox. 4.000 € al mes, una muestra del nivel del mercado de casas con jardín de la zona.
La regla general: el precio sube con las vistas al mar, la parcela y la cercanía al puerto, al golf y a la estación.
Fuente: RealAdvisor, agosto de 2026.
Barrios y urbanizaciones de Sant Andreu de Llavaneres
Algunas zonas de Llavaneres. El precio cambia mucho según las vistas y la parcela: pregúntanos por cada zona.
Colegios e institutos
- Institut Llavaneres · ESO y bachillerato (público)
- Escola Jaume Llull · Infantil y primaria (pública)
- Escola Serena Vall · Infantil y primaria
- Colegios concertados e internacionales en Mataró y el Maresme · A pocos minutos
Cómo moverse
- Tren de Rodalies R1, con estación en el municipio, hacia Barcelona y el Maresme.
- Autopista C-32 y carretera N-II hacia Barcelona y la costa.
- Mataró, con hospital y todos los servicios, a aprox. 10 minutos.
Vivir en Sant Andreu de Llavaneres
- Port Balís, la playa y el paseo junto al mar.
- El Club de Golf Llavaneres (1945).
- La Torre Gran y Can Caralt, sede del Museu Arxiu.
- La Festa del Pèsol en abril, la Minerva el tercer domingo de julio y la fiesta mayor el fin de semana más cercano al 30 de noviembre. Mercado los viernes.
Por qué comprar en Sant Andreu de Llavaneres con 11ars
- Trabajamos el Maresme a diario desde Argentona, a unos 15 minutos de Llavaneres.
- Valoramos con datos reales de compraventa del Registro de la Propiedad, no con estimaciones de portales.
- 11ARS STUDIO, nuestro estudio de marketing: fotografía, vídeo, dron, fotografía nocturna y visitas virtuales 3D de cada vivienda.
- Nuestro podcast sobre vivienda en YouTube y un método de 11 pasos, del primer café a la notaría y la postventa. Agente colegiado (AICAT 13.323, API A14075).
Preguntas frecuentes sobre comprar casa en Sant Andreu de Llavaneres
¿Cuánto cuesta una casa en Sant Andreu de Llavaneres?
Según RealAdvisor (agosto de 2026), el precio medio de una casa ronda los 3.381 €/m², con calles entre unos 2.290 y más de 4.000 €/m². Depende mucho de las vistas y de la parcela: pídenos una valoración con datos del Registro.
¿Hay tren en Sant Andreu de Llavaneres?
Sí, la línea R1 de Rodalies tiene estación en el municipio, con conexión a Barcelona y al resto del Maresme.
¿Qué zonas hay en Llavaneres?
El centro del pueblo, Cal Sanç y la costa, la urbanización Supermaresme, la zona de Port Balís y la del golf.
¿Hay colegios en Sant Andreu de Llavaneres?
Sí: las escuelas Jaume Llull y Serena Vall (infantil y primaria) y el Institut Llavaneres (ESO y bachillerato). En Mataró, a unos minutos, hay más oferta concertada e internacional.
¿Qué inmobiliaria conoce bien Sant Andreu de Llavaneres?
11ars Real Estate trabaja el Maresme a diario desde Argentona. Ofrece valoración gratuita con datos reales, reportaje con vídeo y dron y acompañamiento de principio a fin.