Avui us presentem una casa amb pati privat al centre de Sant Feliu de Llobregat, situada en un carrer tranquil i de poc trànsit, on la calma i la privadesa es noten des del primer moment.
Es tracta d'un habitatge d'una sola planta, una tipologia cada cop més difícil de trobar, que combina interior i exterior en ple nucli urbà. La casa disposa de menjador-sala d'estar amb sortida directa al pati, que crea una connexió natural entre la zona de dia i l'espai exterior.
L'habitatge compta amb cuina independent, un bany complet i dues habitacions: una de doble i una d'individual, connectades per un pati interior. A més, hi ha un garatge per a un vehicle utilitari, un valor afegit molt important en aquesta ubicació.
L'exterior és un dels seus grans atractius: un pati de 40m2 i un solàrium de 25m2. A més, hi trobem un lavabo, una zona de safareig i dues construccions annexes de 12m² i 6 m², que amplien notablement les possibilitats de la propietat. Espais ideals per a estudi, despatx, zona d'oci, traster o fins i tot per replantejar completament el projecte d'habitatge.
La casa està per reformar, cosa que permet redissenyar la distribució actual, adaptar-la a les necessitats del futur propietari i fins i tot valorar la possibilitat d'ampliar amb una planta superior, sempre segons la normativa. És, sens dubte, una propietat pensada per a qui vol crear la seva llar a mida.
Ubicada en ple nou ecodistricte de Sant Feliu de Llobregat, a pocs metres del Parc Nadal, de la Plaça de la Vila i de l'estació, la zona combina tranquil·litat residencial amb tots els serveis, comerços i connexions a tocar. Una casa amb moltíssimes possibilitats, en una ubicació immillorable, ideal per a aquells que saben veure el potencial allà on altres només hi veuen una reforma.
Contacta amb nosaltres i no deixis escapar aquesta oportunitat. 11ars Real Estate.
Els honoraris d'agència van a càrrec del venedor. Preu sense impostos ni despeses d'escripturació. La transmissió està subjecta a l'ITP del 10% a Catalunya, tret que s'apliqui una bonificació segons el perfil del comprador. Les despeses de notaria i registre s'estimen entre l'1% i el 2% del preu de compravenda. Per a més informació o per a un càlcul detallat adaptat a la teva situació, no dubtis a contactar-nos. 11ars Real Estate.
- Certificat Energètic: SR26TJZKM
- Consum/Emissions: E: 166,00kwh/m2 any - D: 33,00kg CO/m2 any
- AICAT 13323; API A14075.
La informació exposada és orientativa i no té caràcter contractual.
Superfície: 128 m² construïts / 100 m² útils - Any de construcció: 1958 – CEE: E/D
Viure a Sant Feliu de Llobregat és trobar l'equilibri perfecte entre la proximitat a Barcelona i la tranquil·litat d'una ciutat amb identitat pròpia. Situada a pocs minuts de la capital, però amb un ritme més relaxat, Sant Feliu ofereix una qualitat de vida difícil d'igualar a l'àrea metropolitana.
El seu centre urbà combina comerç local, mercats, restauració i serveis amb carrers tranquils i ambient familiar. En els darrers anys, el desenvolupament del nou ecodistricte i la millora dels espais urbans n'han impulsat encara més l'atractiu, creant zones més sostenibles, modernes i pensades per al benestar dels veïns.
La ciutat compta amb excel·lents connexions tant en tren com per carretera, cosa que permet arribar a Barcelona en pocs minuts i la converteix en una opció ideal per a qui treballa a la ciutat però vol viure en un entorn més còmode i residencial.
A més, disposa d'escoles, centres esportius, zones verdes i una agenda cultural activa durant tot l'any. La proximitat al Parc de Collserola hi afegeix un valor natural únic, que permet gaudir de rutes, natura i aire lliure a pocs minuts de casa.
Viure a Sant Feliu de Llobregat és apostar per la comoditat, les bones comunicacions i un estil de vida més pausat, sense renunciar a tenir-ho tot a prop. Una ciutat en creixement, amb present i amb futur.
Recorre l'habitatge per dins com si hi fossis.
Fem servir galetes d'analítica per saber com s'utilitza el web i millorar-lo. Les pots acceptar o rebutjar.Més informació
