Casa en lloguer a Llavaneres: vistes al golf, piscina privada i un entorn immillorable

Us donem la benvinguda a aquesta espectacular casa en lloguer a Sant Andreu de Llavaneres, situada literalment a 10 passos del Club de Golf, just davant del forat 17. Un habitatge únic pel seu entorn, distribució i qualitat, ideal per a qui busca tranquil·litat, espai i connexió amb la natura sense renunciar al confort.

La casa s'organitza en dues plantes i està construïda en forma de L, envoltant una fantàstica piscina privada que esdevé l'eix central de la zona exterior. En entrar, ens rep un ampli rebedor amb un bany complet de cortesia. A mà dreta accedim a la suite principal, que destaca per la seva zona de vestidor independent, un ampli dormitori amb armaris i un bany en suite. Des d'aquesta habitació, dos grans finestrals permeten sortir directament al jardí i a la piscina, creant una connexió contínua entre interior i exterior.

Si tornem al rebedor i ens dirigim cap a l'esquerra, accedim a un saló menjador molt ampli, amb una moderna xemeneia central i envoltat de finestrals que deixen entrar la llum natural i ofereixen vistes directes al jardí. Des del saló, accedim a una habitació que actualment s'utilitza com a sala polivalent, però que es pot convertir fàcilment en una habitació doble.

La cuina, àmplia i funcional, està equipada amb una barra ideal per cuinar i compartir moments en companyia. Des d'aquí s'accedeix a una terrassa perfecta per habilitar com a menjador d'estiu, al costat de la zona de barbacoa exterior. A més, la cuina connecta directament amb el garatge privat per a dos vehicles i amb la bugaderia, que ofereixen la màxima comoditat en el dia a dia.

A la planta superior trobem la zona de nit, composta per una habitació doble amb terrassa privada i vistes a Llavaneres, una habitació individual amb armaris encastats i un bany complet compartit, ampli i amb doble lavabo. Finalment, destaca una gran habitació doble amb bany en suite i vistes espectaculars al mar i al camp de golf. Originalment eren dues habitacions unificades en una sola estança molt espaiosa.

Una casa impecable, envoltada de natura, amb privacitat, vistes i tot el necessari per gaudir del millor estil de vida a la costa del Maresme.

- Índex de referència del Ministeri: Es fa constar que, consultat el Sistema Estatal d'Índex de Referència de Preus de Lloguer, no és possible obtenir un rang de valors per a l'habitatge. No obstant això, la renda es fixa d'acord amb l'última renda del contracte vigent en els darrers cinc anys, conforme a la normativa aplicable.

- Despeses no incloses en la renda: Impost sobre Béns Immobles (IBI), taxa de recollida de residus i taxa de guals.

- Últim rebut del contracte anterior: 4.000€/mes

- El propietari NO ÉS GRAN TENIDOR

- Cèdula d'habitabilitat: CHB05223519001

- Certificat energètic: WMFV6TPR5

- Consum/Emissions: E: 262,00kwh/m2 any - E: 55,00kg CO/m2 any

- AICAT 13323; API A14075.

La informació exposada és orientativa i no té caràcter contractual.

Viure a Sant Andreu de Llavaneres: exclusivitat, natura i estil de vida mediterrani

Sant Andreu de Llavaneres és sinònim de qualitat de vida. Situat a la comarca del Maresme, a només 30 minuts de Barcelona, aquest encantador municipi combina la tranquil·litat d'un entorn residencial exclusiu amb la comoditat de tenir tots els serveis a prop i una connexió excel·lent amb la ciutat.

Viure a Llavaneres és gaudir d'un entorn natural privilegiat, envoltat de mar i muntanya. Amb accés directe a algunes de les millors platges del Maresme, com la del Passeig de les Barques, i a pocs passos del Parc Natural del Montnegre i el Corredor, ofereix un escenari ideal per a qui valora l'aire lliure, l'esport i la desconnexió.

El municipi destaca pel seu ambient residencial acurat, amb urbanitzacions tranquil·les, cases amb jardí i apartaments amb vistes al mar. És molt apreciat per famílies, professionals i persones que busquen una segona residència a prop de Barcelona.

A més, Llavaneres compta amb escoles, serveis mèdics, comerços locals, restauració de qualitat i una vida social activa, especialment vinculada al Club de Golf Llavaneras i al Port Balís, un dels ports esportius més prestigiosos de la costa catalana.

Amb la seva barreja d'elegància, entorn natural i proximitat a la ciutat, viure a Sant Andreu de Llavaneres és apostar per una vida tranquil·la, còmoda i amb l'autèntic encant mediterrani.