Acheter un appartement à Vilassar de Mar
Vilassar de Mar est un village de pêcheurs du Maresme, petit (4 km²) mais où tout est à portée de main : plage, port de plaisance, centre-ville avec commerces et deux gares de train pour Barcelone.
Sa proximité avec Barcelone et sa vie de village en font l'une des communes les plus recherchées du Maresme. Chez 11ars, nous travaillons au quotidien dans le secteur depuis Argentona ; nous vous expliquons ici ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
Biens à vendre à Vilassar de Mar en ce moment
Nous n'avons aucun bien publié à Vilassar de Mar pour le moment. Écrivez-nous et nous vous préviendrons dès qu'un bien arrive. →
Biens que nous avons vendus à Vilassar de Mar
1 transactions conclues à Vilassar de Mar : voilà comment nous connaissons le secteur.
Vilassar de Mar en chiffres
- Habitants
- 21.227 (2025) (INE / Wikipedia)
- Superficie
- 4 km² (Wikipedia / Idescat)
- Altitude
- 10 m (Wikipedia)
- Code postal
- 08340
- Comarque
- El Maresme (Barcelone)
- Communes voisines
- Cabrils, Cabrera de Mar, Premià de Mar, Premià de Dalt et Vilassar de Dalt (Wikipedia)
- Jusqu'au centre de Barcelone
- env. 25 minutes en voiture ou 35 en train
- Jusqu'à l'aéroport de Barcelone
- env. 40 minutes en voiture
Prix de l'immobilier à Vilassar de Mar
Selon RealAdvisor (septembre 2026), le prix médian à Vilassar de Mar avoisine 3.585 €/m² : environ 3.717 €/m² pour les appartements et 3.137 €/m² pour les maisons, avec une hausse d'environ 7 % sur les appartements au cours de la dernière année.
D'autres sources donnent des chiffres un peu plus bas : Engel & Völkers situe la moyenne à environ 2.918 €/m² pour les appartements et 2.797 €/m² pour les maisons. Ces sources mesurent des choses différentes (annonces, estimations) ; mieux vaut donc les considérer comme des repères.
Ce que nous constatons dans nos transactions : le dernier bien que nous avons vendu à Vilassar de Mar était proposé à 475.000 €.
La règle générale : les prix augmentent à proximité de la mer, du centre et des gares.
Source : RealAdvisor, septembre 2026.
Quartiers et lotissements de Vilassar de Mar
Le prix varie surtout selon la distance à la mer et au centre : interrogez-nous sur chaque secteur.
Écoles, collèges et lycées
- Escola Pérez Sala · Maternelle et primaire (publique)
- Escola Vaixell Burriac · Maternelle et primaire (publique)
- Escola del Mar · Maternelle et primaire (publique)
- Escola Els Alocs · Maternelle et primaire (publique)
- Institut Vilatzara · Secondaire (public)
- Institut Pere Ribot · Secondaire (public)
- La Presentació · Sous contrat
Se déplacer
- Train Rodalies R1 avec deux gares : Vilassar de Mar et Cabrera de Mar–Vilassar de Mar.
- Autoroute C-32 et route nationale N-II vers Barcelone et la côte.
- Autocars interurbains (Casas) vers Barcelone et le Maresme, avec également des services de nuit.
Vivre à Vilassar de Mar
- La plage, la promenade du bord de mer et le port de plaisance.
- Le Museu de la Marina, le Museu Enric Monjo, le Museu de la Mina Vella et la Torre d'en Nadal.
- La fête patronale la semaine du 24 juin. Marché le jeudi et marché de produits alimentaires le dimanche.
Pourquoi acheter à Vilassar de Mar avec 11ars
- Nous travaillons au quotidien dans le Maresme depuis Argentona et avons vendu des biens à Vilassar de Mar.
- Nous estimons les biens à partir de données réelles de vente issues du Registre de la propriété, et non d'estimations de portails immobiliers.
- 11ARS STUDIO, notre studio de marketing : photographie, vidéo, drone, photographie de nuit et visites virtuelles 3D de chaque bien.
- Notre podcast sur l'immobilier sur YouTube et une méthode en 11 étapes, du premier café à la signature chez le notaire et au suivi après-vente. Agent immobilier agréé (AICAT 13.323, API A14075).
Questions fréquentes sur l'achat d'un appartement à Vilassar de Mar
Combien coûte un appartement à Vilassar de Mar ?
Selon RealAdvisor (septembre 2026), le prix médian d'un appartement avoisine 3.717 €/m² ; d'autres sources, comme Engel & Völkers, le situent plus bas, à environ 2.918 €/m². Demandez-nous une estimation fondée sur les données réelles du Registre.
Comment aller de Vilassar de Mar à Barcelone ?
En train Rodalies (R1), en 35 minutes environ, ou en voiture par la C-32, en 25 minutes environ. Il existe aussi des autocars interurbains.
Y a-t-il des écoles à Vilassar de Mar ?
Oui : les écoles publiques Pérez Sala, Vaixell Burriac, Escola del Mar et Els Alocs, les instituts Vilatzara et Pere Ribot, ainsi que l'établissement sous contrat La Presentació.
Quelle agence immobilière connaît bien Vilassar de Mar ?
11ars Real Estate travaille au quotidien dans le Maresme depuis Argentona et a vendu des biens à Vilassar de Mar. Elle propose une estimation gratuite fondée sur des données réelles, un reportage avec vidéo et drone, et un accompagnement du début à la fin.