Acheter un appartement à Mataró
Mataró est la capitale du Maresme et sa plus grande ville : mer, port de plaisance, plages urbaines et tous les services d'une grande ville (hôpital, université, commerces), à environ 30 km de Barcelone. C'est de là qu'est parti le premier train de la péninsule ibérique, la ligne Barcelone–Mataró, en 1848.
Son marché immobilier est très varié : appartements en centre-ville et près de la mer, quartiers résidentiels plus abordables et maisons dans les hauteurs. Chez 11ars, nous sommes basés à Argentona, à quelques minutes de là, et nous avons vendu plusieurs biens à Mataró. Voici ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
Biens à vendre à Mataró en ce moment
Nous n'avons aucun bien publié à Mataró pour le moment. Écrivez-nous et nous vous préviendrons dès qu'un bien arrive. →
Biens que nous avons vendus à Mataró
5 transactions conclues à Mataró : voilà comment nous connaissons le secteur.
Mataró en chiffres
- Habitants
- 131.683 (2025) (INE / Wikipedia)
- Superficie
- 22,5 km² (Wikipedia / Idescat)
- Codes postaux
- 08301 à 08304
- Comarque
- El Maresme (capitale)
- Communes voisines
- Argentona, Cabrera de Mar, Dosrius et Sant Andreu de Llavaneres (Wikipedia)
- Jusqu'au centre de Barcelone
- env. 35 minutes en voiture ou 45 en train
- Jusqu'à l'aéroport de Barcelone
- env. 45 minutes en voiture
Prix de l'immobilier à Mataró
Selon RealAdvisor (août 2026), le prix moyen à Mataró avoisine 2.390 €/m² pour les appartements et 2.208 €/m² pour les maisons. Sur la dernière année, les appartements auraient augmenté d'environ 4 % et les maisons de 6 %.
Les écarts selon les rues sont importants : d'après la même source, de quelque 2.270 €/m² dans les rues du centre historique à près de 3.500 €/m² dans le secteur de Via Europa.
Ce que nous observons dans nos transactions : les appartements que nous avons vendus à Mataró se situaient entre 199.000 et 595.000 € environ, et les maisons entre 360.000 et 525.000 € environ, selon la taille, l'état et le quartier.
La règle générale : le prix varie beaucoup d'un quartier à l'autre, et il augmente près de la mer, dans les secteurs plus récents et pour les biens avec terrasse ou vue.
Source : RealAdvisor, août 2026.
Quartiers et lotissements de Mataró
Quelques-uns des quartiers de Mataró. Le prix change sensiblement d'un quartier à l'autre : interrogez-nous sur chaque secteur.
Écoles, collèges et lycées
- Institut Damià Campeny · Secondaire (public)
- Institut Miquel Biada · Secondaire et formation professionnelle (public)
- Institut Thos i Codina · Secondaire (public)
- Institut Alexandre Satorras · Secondaire (public)
- Institut Puig i Cadafalch · Secondaire (public)
- Valldemia, Escola Pia et Freta · Établissements sous contrat
- TecnoCampus (Universitat Pompeu Fabra) · Université
Se déplacer
- Train Rodalies R1 vers Barcelone (env. 45 minutes jusqu'à la place de Catalunya) et vers le reste du Maresme.
- Autoroute C-32 et route N-II vers Barcelone et la côte.
- Bus urbains et lignes interurbaines vers Barcelone, Argentona, Granollers et le Maresme.
- Hôpital de Mataró dans la ville.
Vivre à Mataró
- Les plages urbaines, la promenade du bord de mer et le Port de Mataró, port de plaisance inauguré en 1991.
- La Basílica de Santa Maria, la Nau Gaudí (la première œuvre de Gaudí) et la Casa Coll i Regàs.
- Le Parc Central et le Parc Forestal.
- Les Santes, la fête patronale, fin juillet.
- Nos endroits préférés : le centre historique, la promenade du bord de mer jusqu'au port et une après-midi au Parc Central.
Pourquoi acheter à Mataró avec 11ars
- Nous sommes d'Argentona, à environ 10 minutes de Mataró, et nous avons vendu plusieurs biens dans la ville.
- Nous estimons les biens à partir de données réelles de ventes issues du Registre de la propriété, et non d'estimations de portails.
- 11ARS STUDIO, notre studio de marketing : photographie, vidéo, drone, photographie de nuit et visites virtuelles 3D de chaque bien.
- Notre podcast immobilier sur YouTube et une méthode en 11 étapes, du premier café à la signature chez le notaire et au suivi après-vente. Agent immobilier agréé (AICAT 13.323, API A14075).
Questions fréquentes sur l'achat d'un appartement à Mataró
Combien coûte un appartement à Mataró ?
Selon RealAdvisor (août 2026), le prix moyen d'un appartement à Mataró avoisine 2.390 €/m², avec des rues entre 2.270 et 3.500 €/m² environ. Dans nos transactions, les appartements vendus se situaient entre 199.000 et 595.000 € environ. Demandez-nous une estimation fondée sur les données du Registre.
Quels sont les quartiers de Mataró ?
Entre autres : Centre, Eixample, Via Europa, Cerdanyola, Cirera, Rocafonda, La Llàntia, Pla d'en Boet, Peramàs, Valldeix, Cinc Sénies et Mata.
Comment aller de Mataró à Barcelone ?
En train Rodalies (R1), en 45 minutes environ jusqu'à la place de Catalunya, ou en voiture par la C-32, en 35 minutes environ.
Y a-t-il une université et un hôpital à Mataró ?
Oui : le TecnoCampus, rattaché à la Universitat Pompeu Fabra, et l'Hôpital de Mataró.
Quelle agence immobilière connaît bien Mataró ?
11ars Real Estate est basée à Argentona, à quelques minutes de Mataró, et a vendu plusieurs biens dans la ville. Elle propose une estimation gratuite fondée sur des données réelles, un reportage avec vidéo et drone, et un accompagnement de A à Z.