Appartement quasi neuf à vendre avec terrasse, piscine, parking et local de rangement en centre-ville de Mataró

Nous vous présentons aujourd'hui un magnifique appartement à vendre en plein centre de Mataró : un bien de 103,63 m² construits, terrasse comprise, quasi neuf et prêt à habiter, qui se distingue par sa luminosité, son agréable distribution et ses excellents équipements. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville sans renoncer aux espaces extérieurs, à la piscine commune et au parking privé.

L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur et offre une distribution très fonctionnelle, séparant clairement la zone de jour et la zone de nuit.

Côté jour, on découvre un séjour-salle à manger chaleureux avec accès direct à une agréable terrasse, véritable atout du logement. À côté, une cuisine indépendante de type office, très bien optimisée et dotée elle aussi d'une sortie directe sur la terrasse, apporte confort et praticité au quotidien.

L'un des aspects les plus remarquables de cet appartement est que toutes les pièces sont extérieures et orientées vers la terrasse, ce qui permet de profiter d'une abondante lumière naturelle et d'un agréable lien avec l'extérieur.

La terrasse offre 14,98 m² utiles, un agréable espace extérieur pour profiter du grand air sans sortir de chez soi.

Côté nuit, on trouve trois chambres. La chambre principale est une chambre double avec salle de bains complète en suite, équipée d'un receveur de douche, et accès direct à la terrasse.

Les deux autres chambres sont simples, toutes deux extérieures et orientées vers la terrasse. L'une d'elles dispose de placards intégrés et toutes deux partagent une seconde salle de bains complète, entièrement neuve, également équipée d'un receveur de douche.

Le bien est complété par une place de parking privée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un pratique local de rangement, deux éléments qui apportent une importante valeur ajoutée à l'appartement.

De plus, l'immeuble dispose d'une agréable piscine commune, parfaite pour profiter des mois d'été sans quitter la maison.

Construit en 2020, l'appartement bénéficie d'une excellente classe énergétique A, tant pour la consommation que pour les émissions, une caractéristique qui renforce son efficacité énergétique.

Un appartement qui allie le confort d'un logement quasi neuf à la commodité de vivre en plein centre de Mataró. Sa luminosité, sa terrasse et ses excellents équipements en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter, avec tout le confort.

Contactez-nous et ne laissez pas passer cette occasion. 11ars Real Estate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix hors taxes et hors frais d'acte. La transmission est soumise à l'ITP au taux de 10 % en Catalogne, sauf bonification selon le profil de l'acquéreur. Les frais de notaire et de registre sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour un calcul détaillé adapté à votre situation, n'hésitez pas à nous contacter. 11ars Real Estate.

Certificat énergétique : 9XYHTTZ6D

Consommation/Émissions : A : 25,08 kWh/m² an - A : 4,53 kg CO₂/m² an

AICAT 13323 ; API A14075.

Les informations présentées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Surface construite : 103,63 m² (87,47 m² intérieurs + 16,15 m² extérieurs) - Surface utile : 90,16 m² (75,18 m² intérieurs + 14,98 m² de terrasse) - Année de construction : 2020 - DPE : A/A - Avec ascenseur - Charges de copropriété : 100,87 €/mois

Vivre dans le centre de Mataró, c'est profiter d'une ville de caractère, riche en traditions, et d'un style de vie méditerranéen qui allie à parts égales mer, services et culture. Ici, chaque jour se vit avec le confort d'avoir tout à deux pas, des commerces de proximité aux restaurants, marchés et lieux de loisirs.

Se promener dans ses rues, c'est parcourir un centre-ville plein d'histoire, avec des bâtiments modernistes, des places accueillantes et une offre commerciale variée qui anime les lieux toute l'année. Son tissu de commerces locaux côtoie des services modernes, des centres médicaux, des écoles et des espaces culturels, ce qui fait du centre un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les couples ou les professionnels.

La proximité de la mer est l'un de ses grands atouts : en quelques minutes, on peut rejoindre le port, le front de mer ou la plage, pour profiter du climat doux, d'activités de plein air ou simplement d'une promenade face à la Méditerranée.

Par ailleurs, le centre de Mataró bénéficie d'excellentes connexions, aussi bien en transports en commun que par la route, avec un accès rapide à Barcelone et au reste du Maresme. Un quartier dynamique, pratique et bien desservi, parfait pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie avec tout à portée de main.

Vivre dans le centre de Mataró, c'est choisir le confort, l'histoire et l'authentique style méditerranéen, dans un environnement vibrant qui invite à profiter de chaque jour.