Nous vous présentons aujourd'hui une maison de 1701 située dans le centre historique de La Pobla de Montornès, une propriété au énorme potentiel de transformation. Située sur la place de l'église même et avec accès à deux rues, cette maison est une pièce unique au sein de la commune.
Avec plus de 400 m² construits répartis sur trois niveaux, la maison offre de multiples possibilités de rénovation, que ce soit pour créer une grande maison individuelle ou pour développer un projet à forte personnalité.
Le rez-de-chaussée, d'environ 152 m², permet déjà d'imaginer un logement complet de plain-pied, avec suffisamment d'espace pour un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains, des toilettes et même un espace garage. Elle dispose également d'une cave.
Aux deux étages supérieurs, de plus de 125 m² chacun, se trouvent des espaces offrant une infinité d'options d'aménagement, idéaux pour les adapter à un projet résidentiel sur mesure ou même pour combiner différents usages.
La maison conserve des éléments d'origine qui lui apportent un charme particulier, comme ses hauts plafonds et ses arcades de style traditionnel, des détails qui renforcent son caractère historique et qui, bien intégrés dans une rénovation, peuvent donner naissance à une maison véritablement singulière.
La maison est entièrement à rénover, ce qui permet de la repenser dans son intégralité et de l'adapter au goût du futur propriétaire, tout en respectant son essence et en valorisant son intérêt architectural.
Son emplacement est idéal : en plein centre du village, entourée de tous les services, commerces, écoles et de la vie locale, ce qui en fait un choix parfait aussi bien pour y vivre que pour développer un projet qui a de l'identité.
Contactez-nous et ne laissez pas passer cette opportunité. 11ars Real Estate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix hors taxes et hors frais d'acte. La transmission est soumise à l'ITP de 10 % en Catalogne, sauf si une bonification s'applique selon le profil de l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour un calcul détaillé adapté à votre situation, n'hésitez pas à nous contacter. 11ars Real Estate.
- Certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) : exempté
- Certificat énergétique : exempté
- AICAT 13323 ; API A14075.
Les informations présentées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
Surface : 412 m² construits - Année de construction : 1701 – CEE : Exempté
Vivre à La Pobla de Montornès, c'est choisir le calme, un cadre naturel et un art de vivre détendu, sans renoncer au confort du quotidien. Cette commune, située entre la mer et la montagne, offre un équilibre parfait à ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme urbain et profiter d'un environnement résidentiel et familial.
Entourée de nature et avec un accès direct à des espaces verts et à des sentiers pour se promener, faire du sport ou profiter du plein air, La Pobla de Montornès est idéale pour ceux qui accordent de l'importance au bien-être et au contact avec la nature. En même temps, le village dispose de services essentiels, de commerces locaux, d'écoles et d'une vie communautaire proche et chaleureuse.
Sa situation est un autre de ses grands atouts : à quelques minutes de Torredembarra et des plages de la Costa Dorada, et avec de bonnes liaisons routières vers Tarragona et Barcelone, elle permet de allier tranquillité résidentielle et proximité de la mer et des principaux pôles urbains.
La Pobla de Montornès offre un style de vie serein, sûr et authentique, parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un foyer avec plus d'espace, de lumière et de qualité de vie. Ici, chaque jour se vit avec calme, nature et esprit méditerranéen.
Parcourez le bien de l'intérieur comme si vous y étiez.
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