Aujourd’hui, nous vous présentons un appartement à vendre comme on n’en fait plus, situé en plein centre historique de Caldes d’Estrac : un logement spacieux, plein de caractère, au potentiel énorme pour en faire une magnifique maison au bord de la mer.
Il s’agit d’un appartement de 125 m² aux pièces généreuses, ce qui est devenu difficile à trouver aujourd’hui. Le logement compte quatre chambres doubles, deux salles de bain, un séjour-salle à manger et une cuisine indépendante, offrant largement assez d’espace pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’ampleur et de la polyvalence.
Situé dans un immeuble de seulement deux voisins, le bien partage un garage pouvant accueillir deux véhicules et une terrasse commune avec vue sur la mer.
L’appartement est entièrement d’origine et nécessite donc une rénovation complète. Pourtant, ses surfaces, sa structure et son emplacement en font précisément une occasion unique de concevoir un logement sur mesure.
Vivre à Caldes d’Estrac, c’est profiter d’une commune tranquille, authentique et dotée d’une identité propre. Un cadre chaleureux, entre mer, histoire et qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent déconnecter du rythme urbain sans renoncer à la proximité de Barcelone et du reste du Maresme.
Contactez-nous et ne laissez pas passer cette opportunité. 11ars Real Estate.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix hors taxes et hors frais d’acte. La transmission est soumise à l’ITP à 10% en Catalogne, sauf si une réduction s’applique selon le profil de l’acheteur. Les frais de notaire et d’enregistrement au registre foncier sont estimés entre 1% et 2% du prix de vente. Pour plus d’informations ou pour un calcul détaillé adapté à votre situation, n’hésitez pas à nous contacter. 11ars Real Estate.
Les informations présentées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Surface : 158 m² construits / 122 m² utiles - Année de construction : 1950 – CEE : G/E
Les informations présentées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Vivre à Caldes d’Estrac, c’est découvrir l’un des secrets les mieux gardés du Maresme. Une petite commune tranquille, à l’identité très marquée, où la mer et l’histoire font partie du quotidien.
Connue pour sa tradition thermale et son atmosphère chaleureuse, Caldes allie le charme d’un authentique village côtier à la proximité de Barcelone. Les ruelles de son centre historique, ses maisons de caractère et son ambiance détendue créent un cadre idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie loin de la foule.
La plage, à quelques pas de pratiquement n’importe quel endroit de la commune, permet de profiter de la Méditerranée toute l’année. Promenades en bord de mer, terrasses paisibles et rythme de vie tranquille : ici, chaque jour se vit sans hâte.
De plus, la commune dispose d’une gare et d’une bonne desserte routière, ce qui facilite l’accès à Barcelone et aux autres localités du Maresme. Un parfait équilibre entre tranquillité et connexion.
Vivre à Caldes d’Estrac, c’est faire le choix de l’authenticité, du bien-être et de ce style de vie méditerranéen que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Un lieu où le temps semble s’écouler un peu plus lentement et où la qualité de vie occupe la première place.
Parcourez le bien de l'intérieur comme si vous y étiez.
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